Коммерческая недвижимость в Испании

Складских помещений, доступных для аренды станет значительно меньше к концу 2011
21.06.11

Дата: 08.04.2011 По оценкам аналитиков компании Cushman & Wakefield, в 2011 году в эксплуатацию будет введено примерно 350 000 кв. м новых складских площадей, в то время как спрос на их аренду оценивают на уровне 600 000 кв. м.

Исходя из этого, аналитики предполагают, что по итогам года количество доступных для аренды складских помещений может приблизиться к 1,5-2,5%. Сейчас доступно около 5% площадей, в конце 2010 г. этот показатель составлял 11,7%, а в период кризиса в 2009 г. —19%.

Уменьшение объемов свободных площадей не должно спровоцировать стремительного роста ставок. Они поднимутся примерно до $135 за 1 кв. м. Более дорогие предложения не заинтересуют арендаторов, так как в кризис им были доступны площади класса А всего по 90-100 долларов за 1 кв. м, высказывает свою позицию директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Владислав Рябов.

В течение 2010 года было арендовано около 950 000 кв. м качественных складских площадей, по данным Colliers International. Аналогичный показатель в 2009 г. был на треть меньше, около 665 000 кв. м для классов А и В.

По данным нескольких консалтинговых компаний редние арендные ставки, без НДС и коммунальных расходов, для складов класса А в настоящее время составляют ориентировочно 115-125 долларов за 1 кв. м, класса В — 90-105 долларов за 1 кв. м. Источник:http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=117556

Последние новости

За 2011 год россияне вложили миллиарды в недвижимость за рубежом, особенно в европейских странах, в частности, в Великобритании и в Испании. Эта тенденция не ослабевает и в 2012 году. Так, по слова...
22.03.12
В 2011 г. военное ведомство на аукционах продало принадлежавшую вооруженным силам недвижимость на 4,7 млрд руб. Как сообщили RealEstate.Ru в пресс-службе Минобороны, эти сделки стали частью стратегии ...
05.01.12
Минобороны безвозмездно передаст в собственность Москвы и Санкт-Петербурга все объекты недвижимости, не использующиеся для нужд военного ведомства. Как сообщили RealEstate.Ru в верхней палате парламен...
29.11.11
Уважаемые посетители нашего сайта ,довожу до вашего сведения ,что продажа коммерческих объектов в Москве и России с нашего сайта, временно приостановлена по независящим от нашей компании причинам .Вы...
30.10.11
Светлана Данилова Vedomosti.ru 12.10.2011 В этом году в коммерческую недвижимость России будет вложено рекордные $8 млрд, утверждает Денис Соколов, руководитель отдела исследований компании Cushma...
13.10.11