Коммерческая недвижимость в Испании

Восстановление мирового рынка инвестиций в недвижимость продолжится в 2011 году
21.06.11

Дата: 18.03.2011

По данным аналитиков Компании Crushman & Wakefield, в 2011 году мировые инвестиции в недвижимость вырастут на 5-10% и достигнут отметки в 606 миллиардов долларов. Причем лидирующие позиции займут рынки Северной Америки и развивающихся стран, прогнозируемый рост на рынках Латинской Америки и Восточной Европы должен составить более 40%. Рост также продолжится и в Азии, однако ожидается снижение активности в некоторых частях Китая, из-за ужесточения экономической политики.

Согласно «Инвестиционному атласу 2011» (ежегодному отчету компании, отслеживающему объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в 56 странах), в 2010 году был зафиксирован резкий рост объемов сделок, объектом которых является коммерческая недвижимость. Объемы сделок в 2010 году составили более 80% от среднего значениях за последние пять лет, а на рынках Азии и Латинской Америки были поставлены новые рекорды.

Ставки доходности на большинстве рынков ощутимо снизились, так средний мировой показатель снизился на 21 б.п., до 7,6%. В 2011 году ожидается дальнейшее падение — в среднем на 30 б.п. Объем сделок по аренде, по прогнозам аналитиков, продолжит расти и в 2011 году.

«Недостаточные объемы нового строительства и свободной недвижимости класса А в Европе и Северной Америке приведет к возобновлению роста арендных ставок. Однако в целом значительный объем свободных площадей и стремление к минимизации затрат будут сдерживать рост арендных ставок: прогноз по среднему росту составляет 3-5%.», — говорится в отчете.

В целом повышение активности и рост показателей, по мнению аналитиков, будет отмечаться на всех мировых рынках, но прогнозируемые масштабы и длительность изменений различны.

Источник: Crushman & Wakefield                        

перепечатано с портала http://www.commercialrealty.ru/new.php?id=117439

Последние новости

За 2011 год россияне вложили миллиарды в недвижимость за рубежом, особенно в европейских странах, в частности, в Великобритании и в Испании. Эта тенденция не ослабевает и в 2012 году. Так, по слова...
22.03.12
В 2011 г. военное ведомство на аукционах продало принадлежавшую вооруженным силам недвижимость на 4,7 млрд руб. Как сообщили RealEstate.Ru в пресс-службе Минобороны, эти сделки стали частью стратегии ...
05.01.12
Минобороны безвозмездно передаст в собственность Москвы и Санкт-Петербурга все объекты недвижимости, не использующиеся для нужд военного ведомства. Как сообщили RealEstate.Ru в верхней палате парламен...
29.11.11
Уважаемые посетители нашего сайта ,довожу до вашего сведения ,что продажа коммерческих объектов в Москве и России с нашего сайта, временно приостановлена по независящим от нашей компании причинам .Вы...
30.10.11
Светлана Данилова Vedomosti.ru 12.10.2011 В этом году в коммерческую недвижимость России будет вложено рекордные $8 млрд, утверждает Денис Соколов, руководитель отдела исследований компании Cushma...
13.10.11